文章编号:10135时间:2025-05-30人气:
其实出现这样的情况是很正常的,因为相比于我们都熟悉的普通住宅,公寓本身就位于商业机构,电梯很多,其他设计也很丰富。公摊比例自然会增加。其次,很多商住公寓都位于高层商业建筑中,高层本身的公有份额占比较高。最后,在loft设计中,楼梯等内容物也会占据一部分使用面积,所以实际使用空间要比户型面积小不少。
公摊面积是在1995年12月1日开始执行的,在之前是没有公摊这个说法的。
在国内买房子都要有公摊面积,世界上也只有中国才有。房产证上明明是100平米的房子,实际使用面积只有70平米,甚至更低,此举让购房者十分诟病,购房者花了几十万甚至几百万的钱,买来的却是有着公摊面积的房子。于是,大家要求取消公摊面积,按实际套内面积来计算房价的呼声越来越强了。
在签订购房合同时,合同上都会注明房屋的公摊系数范围。房屋面积以房地产交易权属登记中心测绘部的测绘结果为准,房产证上标注的面积也以此为准。没有明确统一的标准。
公摊面积=公摊系数×套内建筑面积;公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数)。公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。
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2025-04-12 01:08:17
加湿器主要分为蒸汽加湿器和超声波加湿器,如果你买那种劣质加湿器,那就很不幸了。用劣质超声波加湿器,水中的钙、镁可能分解成颗粒,颗粒直接漂浮在空气中,并用一层白色粉末沉积在桌子和地板上。下面,就快和360常识网一起了解相关知识吧!本文目录1、加湿器里面放柠檬片会怎么样?2、加湿器里面可以放柠檬片吗3、加湿器使用注意事项加湿器里面放柠檬片...
2025-04-04 02:28:05
简要回答目前脚上引起小水泡的原因有多种,在治疗方法方面也会存在对应的差异性。比如有部分患者是因为摩擦和局部的压力所引发的,这时候想要根治建议合理的休息,避免过度的劳累。通常摩擦和局部的压力引发的脚部产生小水泡,主要是长时间的行走所引起的。足藓有部分患者脚上起小水泡,主要是足藓。足藓又被称之为水泡型的脚癣,主要在夏季爆发的可能性比较多。...
2025-02-19 15:32:45
一转眼半年已过,与你们一起经历寒冬,迎来盛夏~没心没肺的快乐着。身边的人也都忙忙碌碌,兜兜转转,各自不断谱写自己的人生篇章。唯愿你们均被岁月温柔以待,不负流年。转眼半年过去了说说句子图片转眼半年已过,期待下半年有更多的精彩,努力努力再努力,争取让自己的存款变得像电话号码一样,梦想还是要有哒转眼间半年已过,你好七月,最近特别的累,好在充...
2025-02-16 20:49:37
现在社会越来越多的人都患上了风湿病,很多人都用过了各种药剂去尝试治疗风湿,但是效果却并不理想,今天为你带来的是一些偏方看能不能帮你治好你的风湿病!治疗风湿病的偏方1.活经活络汤组成:桂枝、白芍、知母、熟片、红花、皂角刺、狗脊、防风各10克,生地、地龙、骨碎补各20克,生黄芪、桑寄生各15克。用法:每日1剂,水煎服。功效:活经活络。主治...
2025-02-15 17:02:03
洋虫又名九龙虫,它是一味中药所以现在养殖它的人也是比较多的,它本身具有极高的营养价值和不饱和脂肪酸,所以它的用途是有很多的,那么它到底长啥样呢?它的作用和功效又是啥呢?一起来看看吧!【出处】《药性考》【拼音名】YánɡChónɡ【别名】九龙虫(《纲目拾遗》)。【来源】为拟步虫科昆虫洋虫的全虫。【原形态】身体长椭圆形,长6毫米,暗黑色,...
2025-02-15 04:31:39
面对老公出轨,妻子们常陷入困惑:为何好不容易让出轨的他和第三者分手,他却仍心不在焉,对第三者念念不忘?其实,这背后有三个主要原因。首先,婚外情往往并非主动结束,而是在妻子的压力下被迫终结。出轨男性可能并不愿意与第三者断开联系,但为了自己的利益,他们选择了分手。然而,他们内心并不认为这是真正的抛弃,反而觉得自己是受到了妻子的胁迫,是无辜...
2025-01-09 22:07:19
安城密室3攻略生活中,很多女孩子都喜欢使用护肤品,久而久之对这些护肤品就产生了依赖性。但是这些护肤品很多都会对我们的皮肤产生很大的刺激作用。当然,护肤品它有对皮肤的保护作用,但是同时呢,我们也应该注意如何避免自己长皱纹,双管齐下,才能跟皱纹尽可能的说拜拜,您说是不是呢?本文目录1、经常大笑会长皱纹吗2、如何避免自己长皱纹3、怎样淡化眼部皱纹我们在大...
2024-11-14 10:50:14
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2024-09-07 13:42:25
很多人的胃都不好,过去条件差,饥一顿饱一顿,胃容易不好;如今生活水平高了,经常暴饮暴食,或熬夜加班,胃还是不好,胃不好的主要原因就是饮食不规律,如今大多是年轻人的胃不好。“好”胃都是“养”出来的,所以要多吃一些健胃养胃的食物,我家一周吃4次这菜,推荐大家也多吃,对胃肠非常好。大冬天,遇见这菜我每次买6斤,加它简单一炒,全家多吃肠胃好,...
2024-09-03 19:07:23
一个大意的形式1、蒜肠炒洋葱资料蒜肠,洋葱,红辣椒,青辣椒,花椒,辣酱元母,酱油,1、蒜肠切片,斜切三毫米片,青红辣椒洗净切块,洋葱切块洗净。2、锅搁油,搁花椒、辣酱元母煸出香味,搁进切好蒜肠翻炒两停变色。3、搁进洋葱、青红辣椒神速翻炒。4、搁酱油调味。5、适当翻炒平均便可。2、炒肚片资料猪肚,蒜苔,青红辣椒,盐,凉拌酱油,糖,胡椒粉...
2024-08-17 18:29:42
网红古早蛋糕没有知道甚么时候时髦起来的,可是深受行家的爱好是有同目击的。它的干法跟戚风蛋糕根底差没有多,最大的诀别有两点。一是沿用了烫面来制造,两是烘烤本领行使了水浴法。这款蛋糕与戚风蛋糕除创造步调上有这两点分歧,口感上分歧也特殊的大,这款蛋糕由于运用了水浴法,那甚么是水浴法呢?所谓水浴法即是隔水烘烤,时时多用于烤制芝士蛋糕。全部的干...
2024-08-15 18:23:52
杏鲍菇,又称刺芹菇、刺芹侧耳,是出现于欧洲地中海地域、中东和北非,但也在亚洲部份地域出现的食用性菇类。它有多沉吃法,是食用、药用、食疗于一体的珍贵食用菌。杏鲍菇,具备催促消化、巩固免疫力、健脾开胃、降脂降压、调理血虚、美容养颜的工效。今日小编即为人人朋分一起杏鲍菇特点吃法,简捷易干,养分安康,爱好的伙伴也许试一试哦!主料:杏鲍菇100...
2024-08-14 22:19:08
冬季天冷吃红薯,人人要记取这一点,尔也近来才懂得,通知家人没有耗损投入秋冬要讲大师屡次吃到的一种根茎类食材,除土豆,山药,萝卜外该当即是红薯了吧。红薯算作一种便宜的行家食材,没有管是乡村仍旧皆会的餐桌总能见到红薯的身影。人们之以是爱吃红薯,没有只由于它价钱比拟亲民,还有即是红薯很高的营养价值,同比其余食材红薯矿物质含量很是充盈像钙,铁...
2024-08-08 05:14:51
天下的所有女性在这个冬季一定要好好保养自己,冬季虽然寒冷,但是不妨碍这些,想要保养效果好不一定要用护肤品,通过食疗也可以,有一种食物是平民的价格,营养极为丰富,甚至比燕窝还要好很多,经常食用,保证还你美丽容颜。平民的价格,营养却堪比燕窝,隔三差五吃点,吃出好容颜!这个食物就是豆腐,豆腐营养价值很高,加上猪肉,青椒以及其他的食物一起炒制...
2024-08-05 19:31:58
几乎在任何显示器上都可以编程,但大多数程序员更喜欢大的、像素密集的、有吸引力的屏幕,可以清晰地呈现微小的代码,并同时显示多个窗口。多产的多任务者,许多程序员也全力以赴地在多个显示器上工作,同时使用两到三个显示器。在本指南中,我们将根据我们对各种尺寸、价位和功能集的显示器进行的广泛测试,向您推荐我们所知的最适合程序员的显示器。要了解更多...
2024-07-16 17:07:38
最好的现代显示器可以提供令人惊叹的图像质量,但价格可能会迅速飙升至500美元以上,在某些情况下甚至会超过1000美元。花在24英寸到32英寸的显示屏上是一大笔钱。幸运的是,预算更合理的购物者可以找到很多选择,大约200美元(或更少)。这些实惠的显示器比不上那些售价五倍的显示器,但最好的经济型显示器的画质出人意料地好,这可能会让你纳闷,...
2024-07-12 20:27:29
对于9月的补丁星期二,微软提供了几个更新来修复59个漏洞。微软将5个漏洞归类为严重漏洞,除1个漏洞外,其余为高风险漏洞。这些严重漏洞会影响Windows、VisualStudio和Azure。Word中的一个漏洞已经被利用。微软在安全更新指南中提供了有关漏洞的少量详细信息,以供自我搜索。DustinChilds在TrendMicroZ...
2024-06-24 10:50:02