60万的房子全款和贷款差多少？买二手房可以要求开发票吗

假设这个房子售价为60万，全款和贷款的差价会根据贷款的利率、期限、还款方式等因素而不同。以下是一个简单的计算方式：

假设贷款利率为5%，期限为20年，不考虑其他费用，则贷款总额为60万，每月还款额为4,024元左右，总共还款金额为96,5760元，总利息为36,5760元。

因此，全款和贷款的差价为60万减去96,5760元，约为36,5760元。但实际差价会受到各种因素的影响，具体数值可能会有所不同。

购房者在购房过程中如果有需要，可以与卖家协商并提出要求开具发票。卖家如果同意，可以按照相关规定在交易完成后尽快办理发票手续。然而，需要注意的是并非所有购房交易都适用于开具发票，具体情况还需要根据当地税收法规和政策来确定。

一般来说，板楼可以进行改造和装修，包括改变原有的户型。但是，需要注意以下几点：

需要获得相关的许可证和批准。在进行户型改造前，需要获得有关部门的许可证和批准，遵守相关的法律法规和规定。

需要遵循建筑结构设计要求。在进行户型改造时，需要遵循建筑结构设计要求，保证建筑的结构和安全性不受影响。

需要遵守规定的施工标准。在进行户型改造时，需要遵守规定的施工标准，保证施工质量和工艺符合要求。

需要考虑周围住户的利益。在进行户型改造时，需要考虑周围住户的利益，避免施工过程中造成噪音、灰尘等影响他们的生活。

总之，如果您想要对板楼进行户型改造，建议您先咨询当地的有关部门或专业人士，了解相关的规定和要求，并选择有资质的施工单位进行施工。

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