买房子的人拖着不过户欠物业费谁交？产权快到期的二手房能不能买

根据相关法规，物业费是由物业管理公司向业主收取的，业主需要按照相关规定缴纳物业费。如果买房子的人拖着不过户导致物业费无法正常缴纳，物业管理公司仍然会向业主追缴欠款。

在这种情况下，如果您已经购买了该房屋，建议您与卖房人进行协商，商议将欠款结清，并尽快办理过户手续，以避免欠费问题继续积累。如果无法与卖房人取得联系或协商失败，您可以向当地物业管理部门或相关部门寻求帮助，寻求合理的解决方案。

另外，如果您在购买房屋时已经签订了相关协议，在协议中规定了买卖双方的义务和责任，可以依据协议约定来解决欠费问题。

产权快到期的二手房可以买。只要购买的二手房拥有正规合法的产权证，且房子户型和周边配套自己都满意的话，就可以购买。而产权快到期这方面不用担心，根据民法典第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。

二手房验房不一定是中介验房，交房时中介的主要作用是见证作用，当时合同上写上去的哪些该留的东西留了没有，房东有没有恶意破坏家里的装修，抄清水、电、气表，看这些费用都结清没有。

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